臺中市北屯區崇興路一段115號5F/5F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.5 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物24.14 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 東光段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
崇興路一段中位 18.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比崇興路一段中位 低 16%比北屯區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交480 萬
+38%
2026 年推估660 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。