臺中市西區樂群街209號7F/7F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.3 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物34.23 坪
公設比6.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 平民段九小段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
樂群街中位 21.3
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 低 33%比西區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。