臺中市北區金龍街6號
2022-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 48.4 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物34.28 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 34.28 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 錦村段 380-99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
金龍街中位 16.8
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比金龍街中位 高 188%比北區 2022 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,658 萬
+0%
2026 年推估1,658 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房10廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。