臺中市北屯區后庄北路28號7F/12F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物22.79 坪
公設比19.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 同榮段 1521-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16
后庄北路中位 26.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比后庄北路中位 低 51%比北屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。