臺中市南區忠明南路1268號
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物44.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 44.46 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.8
忠明南路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比忠明南路中位 低 9%比南區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。