臺中市南屯區南屯路二段880之10號
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 36.7 萬/坪 × 86.96 坪
權狀坪數86.96 坪
主建物63.24 坪
公設比20.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 86.96 坪
└ 主建物 63.24 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪86.96 坪
土地坐落 三塊厝段 1217-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 高 47%比南屯區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,188 萬
+3%
2026 年推估3,283 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。