臺中市大里區三興街42巷5號
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 24.3 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物31.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 德芳段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
三興街中位 22.5
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比三興街中位 高 8%比大里區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交882 萬
+44%
2026 年推估1,273 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。