臺中市東區進化路274號14F/16F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 13.2 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物24.46 坪
公設比34.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 東勢子段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.1
進化路中位 19.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 13%比進化路中位 低 33%比東區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。