臺中市烏日區溪南路二段321巷26弄1之6號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物59.23 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 螺潭段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 24.1
溪南路二段中位 20.7
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 38%比溪南路二段中位 低 28%比烏日區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。