臺中市東區富榮街38之7號16F/16F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 16.5 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 尚武段 298-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.4
富榮街中位 15.7
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 1%比富榮街中位 高 5%比東區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。