臺中市南屯區黎明路二段564之2號2F/7F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 22.7 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物18.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 黎明段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比黎明路二段中位 高 11%比南屯區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。公設未保存含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。