臺中市后里區三月路大愛巷27號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 27.5 萬/坪 × 70.91 坪
權狀坪數70.91 坪
主建物64.05 坪
公設比3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 70.91 坪
└ 主建物 64.05 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 33.06 坪
0 坪70.91 坪
土地坐落 眉山東段 880 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
三月路大愛巷中位 27.1
后里區 2022 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比三月路大愛巷中位 高 1%比后里區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,948 萬
+11%
2026 年推估2,157 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。