臺中市南區正氣街18號5F/5F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 13.1 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物26.76 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 城隍段三小段 2-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
正氣街中位 17.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比正氣街中位 低 26%比南區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。