臺中市神岡區東洲路23巷56號
2013-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 99 萬 8.6 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物10.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 豐洲北段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
東洲路中位 22.6
神岡區 2013 年中位 14.7
比東洲路中位 低 62%比神岡區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親威特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。