臺中市大里區仁愛路134號6F/8F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.9 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物28.99 坪
公設比34.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 仁美段 770 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
仁愛路中位 14.8
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 40%比大里區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。