臺中市西屯區龍門一街168號
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 49.6 萬/坪 × 116.87 坪
權狀坪數116.87 坪
主建物107.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.87 坪
└ 主建物 107.14 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪116.87 坪
土地坐落 惠泰段 170-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 61
龍門一街中位 30.3
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 低 19%比龍門一街中位 高 64%比西屯區 2021 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,800 萬
+6%
2026 年推估6,135 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。