臺中市北屯區太原路三段110號1F/8F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11 萬/坪 × 18.25 坪
權狀坪數18.25 坪
主建物8.62 坪
公設比47.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.25 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪18.25 坪
土地坐落 北屯段 554-85 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 22.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 52%比太原路三段中位 低 46%比北屯區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。