臺中市西屯區黎明路二段751之1號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 27.4 萬/坪 × 72.77 坪
權狀坪數72.77 坪
主建物69.39 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.77 坪
└ 主建物 69.39 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 25.28 坪
0 坪72.77 坪
土地坐落 惠泰段 284-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,990 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
黎明路二段中位 66.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 低 59%比西屯區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。