臺中市北屯區崇德三路40號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,945 萬 49.1 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物32.68 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 松昌段 99-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
崇德三路中位 23.3
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比崇德三路中位 高 111%比北屯區 2022 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,945 萬
+1%
2026 年推估1,973 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。