臺中市烏日區健行南路33號2F/12F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 12.3 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物21.11 坪
公設比53.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 31.04 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 新榮泉段 142 地號
價格拆解
成交總價628 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價438 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.7
健行南路中位 14.7
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 10%比健行南路中位 低 16%比烏日區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。