臺中市東區信義街230之4號1F/7F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 13.9 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物26.42 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 忠孝段六小段 1-38 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 30
信義街中位 15.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 54%比信義街中位 低 12%比東區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。