臺中市清水區民享三街22之7號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 19.3 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物51.01 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 51.01 坪
土地持分 35.9 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 武秀段 930-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
民享三街中位 19
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民享三街中位 高 2%比清水區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交985 萬
+30%
2026 年推估1,278 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。