臺中市豐原區成功路657號5F/10F
2015-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 11.5 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物23.23 坪
公設比38.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 豐圳段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 9.8
成功路中位 20.9
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 17%比成功路中位 低 45%比豐原區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。