臺中市東區德興一街49號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 20.6 萬/坪 × 86.15 坪
權狀坪數86.15 坪
主建物74.37 坪
公設比6.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 86.15 坪
└ 主建物 74.37 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪86.15 坪
土地坐落 旱平段 440-42 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
德興一街中位 35.6
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比德興一街中位 低 42%比東區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。