臺中市西區五廊街8巷1號
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 44.3 萬/坪 × 85.85 坪
權狀坪數85.85 坪
主建物85.85 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 85.85 坪
└ 主建物 85.85 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪85.85 坪
土地坐落 公館段 151-104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
五廊街中位 21.1
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比五廊街中位 高 110%比西區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-4%
2026 年推估3,633 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。