臺中市中區自由路二段12號9F/11F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.9 萬/坪 × 10.72 坪
權狀坪數10.72 坪
主建物8.98 坪
公設比16.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.72 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪10.72 坪
土地坐落 自由段二小段 4-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.7
自由路二段中位 25.5
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 46%比自由路二段中位 低 69%比中區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。