臺中市豐原區西勢一街63號

2014-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 3,386 萬 33.6 萬/坪 × 100.87 坪

權狀坪數100.87 坪

主建物98.58 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 100.87 坪

└ 主建物 98.58 坪

└ 公設等 2.29 坪

土地持分 42.48 坪

0 坪100.87 坪

土地坐落 成功段 116-8 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 35.4

西勢一街中位 30.1

豐原區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 5%比西勢一街中位高 12%比豐原區 2014 年中位高 102%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）677 萬

貸款（8 成）2,709 萬

每月月付101,483 元

30 年總利息945 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方追加工程款新台幣4043元地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由出賣人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。