臺中市大里區鳳凰路218巷8之1號
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 37.7 萬/坪 × 58.42 坪
權狀坪數58.42 坪
主建物55.52 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.42 坪
└ 主建物 55.52 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪58.42 坪
土地坐落 光正段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
鳳凰路中位 23.3
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鳳凰路中位 高 62%比大里區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。