臺中市西區永安市場7號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 37.5 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物11.46 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 11.46 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 美舘段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
永安市場中位 33.1
西區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比永安市場中位 高 13%比西區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。