臺中市北區博館東街30之2號3F/5F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物23.17 坪
公設比16.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 乾溝子段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 28.3
博館東街中位 19
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 51%比博館東街中位 低 26%比北區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。