臺中市西區大昌街253號3F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 17.8 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物34.71 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 大益段 960 地號
價格拆解
成交總價973 萬
扣車位後房價973 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.7
大昌街中位 19
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比大昌街中位 低 6%比西區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。