臺中市大肚區平等街222巷68之2號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 20.3 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物60.55 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 29.4 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 榮華段 296-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
平等街中位 18.6
大肚區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比平等街中位 高 9%比大肚區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,248 萬
+11%
2026 年推估1,380 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。