臺中市南區忠孝路123巷4弄5之5號4F/4F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.8 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 25.08 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 城隍段五小段 4-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
忠孝路中位 19.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 34%比南區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方有額外負擔土地增值稅135384元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。