臺中市烏日區興祥街30巷17號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 41.9 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物19.15 坪
公設比17.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 仁德段 213-1 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
興祥街中位 17.5
烏日區 2019 年中位 24
比本棟中位 高 0%比興祥街中位 高 139%比烏日區 2019 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+44%
2026 年推估1,511 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。