臺中市西屯區福上巷269之1號2F/5F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 20.1 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物48.49 坪
公設比18.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 48.49 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 15.98 坪
0 坪66.21 坪
土地坐落 上石碑段 1121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 23.4
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 14%比福上巷中位 低 7%比西屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。