臺中市北屯區建和路一段101號9F/12F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 17.3 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物22.79 坪
公設比29.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 太順段 186 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價635 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.4
建和路一段中位 17.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比建和路一段中位 高 0%比北屯區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。