臺中市沙鹿區北勢東路155巷36弄2號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.9 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 38.21 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 163-172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.5
北勢東路中位 20.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 25%比北勢東路中位 低 32%比沙鹿區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。