臺中市霧峰區四德路449之1號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,686 萬 29.1 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物47.15 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 47.15 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 霧工段 943 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
四德路中位 22.6
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比四德路中位 高 29%比霧峰區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,686 萬
-3%
2026 年推估1,640 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,349 萬
每月月付50,531 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。