臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號12F/12F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 17.1 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物36.44 坪
公設比44.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 36.44 坪
└ 公設等 43 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪79.44 坪
土地坐落 四德段 182 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.4
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 7%比雅潭路四段中位 低 16%比大雅區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。