臺中市南屯區永春北路12號
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,601 萬 63.5 萬/坪 × 119.72 坪
權狀坪數119.72 坪
主建物116.85 坪
公設比2.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 119.72 坪
└ 主建物 116.85 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 199.95 坪
0 坪199.95 坪
土地坐落 保安段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
永春北路中位 17.7
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比永春北路中位 高 259%比南屯區 2019 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,601 萬
+32%
2026 年推估10,048 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,081 萬
每月月付227,811 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.立約人與登記人不同2.土地總價含道路用地價錢324000元3.本案與興普登字212350號為同一件合約包含公共設施保留地之交易。；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。