臺中市北區梅亭東街36巷19之4號5F/5F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 21.2 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物24.37 坪
公設比11.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 錦村段 213-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
梅亭東街中位 15.8
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比梅亭東街中位 高 34%比北區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交635 萬
-7%
2026 年推估592 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六樓部分增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。