臺中市清水區港都路163號2F/15F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物18.35 坪
公設比30.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 市鎮北段 295 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−86 萬
扣車位後房價464 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.7
港都路中位 15
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比港都路中位 高 1%比清水區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）371 萬
每月月付13,907 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（86 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。