臺中市西屯區惠來路三段248號6F/13F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 25.1 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物16.79 坪
公設比26%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 上石碑段 2740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 27.9
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比惠來路三段中位 低 8%比西屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。