臺中市沙鹿區光明街350巷63號
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 13.9 萬/坪 × 61.64 坪
權狀坪數61.64 坪
主建物60.1 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.64 坪
└ 主建物 60.1 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪61.64 坪
土地坐落 鹿寮段 1024-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
光明街中位 26.4
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 47%比沙鹿區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契日預售契約日為民國105年8月21日，公契日為民國106年12月30日。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。