臺中市東區東英十七街59號5F/24F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 33.4 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物23.32 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪46.87 坪
價格拆解
成交總價1,563 萬
扣車位後房價1,563 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 23.1
東英十七街中位 23
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 45%比東英十七街中位 高 45%比東區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 22F/24F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 35.2 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-05 18F/24F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 37.4 萬/坪總 1,778 萬 2024-08-23 24F/24F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 36.4 萬/坪總 1,730 萬 2024-07-12 17F/24F 3房2廳2衛 · 57.82 坪 30.3 萬/坪總 1,750 萬 2024-05-05 18F/24F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 35.7 萬/坪總 1,698 萬 2023-08-05 24F/24F 4房2廳2衛 · 65 坪 27.7 萬/坪總 1,800 萬 2023-07-02 23F/24F 4房2廳2衛 · 64.98 坪 33.9 萬/坪總 2,200 萬 2023-06-07 9F/24F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 31.2 萬/坪總 1,462 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。