臺中市南屯區大墩十一街163號

2015-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,780 萬 32.5 萬/坪 × 85.48 坪

權狀坪數85.48 坪

主建物55.38 坪

公設比27.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 85.48 坪

└ 主建物 55.38 坪

└ 公設等 30.1 坪

土地持分 22.41 坪

0 坪85.48 坪

土地坐落 大新段 258 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 32.5

大墩十一街中位 30.2

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比大墩十一街中位高 8%比南屯區 2015 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）556 萬

貸款（8 成）2,224 萬

每月月付83,320 元

30 年總利息776 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。