臺中市北屯區榮德路32號6F/15F
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,605 萬 60 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物30.69 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 35.49 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 仁平段 390 地號
價格拆解
成交總價3,605 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,105 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
榮德路中位 52.2
北屯區 2024 年中位 36.7
比榮德路中位 高 15%比北屯區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,605 萬
-9%
2026 年推估3,276 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,484 萬
每月月付93,061 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。