臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之3號9F/9F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 20.6 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物17.03 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 新庄段 547 地號
價格拆解
成交總價656 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價576 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.7
中沙路新庄仔巷中位 20.6
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 5%比中沙路新庄仔巷中位 高 0%比龍井區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-18 9F/9F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 24.3 萬/坪總 818 萬 2020-04-09 1F/9F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 18.3 萬/坪總 368 萬 2016-08-06 6F/9F 2房2廳1衛 · 27.71 坪 16.1 萬/坪總 447 萬 2016-08-06 7F/9F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 20 萬/坪總 624 萬 2016-08-06 8F/9F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 20.6 萬/坪總 656 萬 2016-08-06 1F/9F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 18.3 萬/坪總 368 萬 2016-08-06 2F/9F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 19.5 萬/坪總 610 萬 2016-08-06 3F/9F 2房2廳1衛 · 33.37 坪 20.4 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。