臺中市西屯區黎明路三段326號12F/13F
2013-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 78 萬 8.3 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物5.38 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 5.38 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1025.78 坪
0 坪1025.78 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 21.9
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 62%比黎明路三段中位 低 67%比西屯區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。