臺中市西屯區寧夏路229號9F/12F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 16.4 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物33.77 坪
公設比20%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 中仁段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
寧夏路中位 17.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比寧夏路中位 低 6%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 8F/12F 4房2廳2衛 · 46.68 坪 24.2 萬/坪總 1,128 萬 2024-04-27 12F/12F 9房0廳9衛 · 47.24 坪 33 萬/坪總 1,560 萬 2023-05-07 12F/12F 9房0廳9衛 · 47.24 坪 31.3 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-03 7F/12F 4房2廳2衛 · 47.51 坪 17.7 萬/坪總 840 萬 2020-08-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 17.2 萬/坪總 815 萬 2018-04-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 15.5 萬/坪總 620 萬 2015-01-02 11F/12F 4房2廳2衛 · 46.93 坪 17.5 萬/坪總 820 萬 2014-06-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 16.2 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。